Vyhľadávané centrum mesta, vlastné parkovanie a kompletná rekonštrukcia

Fakty o byte:
Výmera: 30.00m2
Balkón: -0.02m2
Poschodie: p5 / undefined
Stav bytu: kompletne_zrekonstruovany


Úvod:
Vajnorská ulica s jej novovznikajúcim a rozrastajúcim sa mestským bulvárom patrí k vyhľadávaným adresám v meste. Mnoho investorov sem tiahne potenciál obrovského developmentu v jej úvode na Trnavskom mýte (Nový Istropolis), obnovená električková trať, ktorá bola doplnená o segmentovaný cyklopruhy a obnovené chodníky, či od centra najvzdialenejšie nové štvrte ako Nová Vajnorská od Penty.


Prečo toto bývanie?
Kompletná rekonštrukcia, vrátane novej toalety a kúpeľne, s predprípravou na presun kuchyne do dennej časti (najväčšej izby).

Krásny výhľad z bytu smerom na východ, pričom by sa v lete neprehrieva aj napriek tomu, že sa nachádza na najvyššom podlaží.

Pohodlné a bezplatné parkovanie vo dvore s bránou na diaľkové ovládanie.


Dispozícia a zariadenie:
Východne orientovaný byt vyniká krásnymi výhľadmi, ktoré sme sa snažili zachytiť aj vo fotografiách. Dobre známa dispozícia je tak už od skorých ranných hodín zalievaná slnkom.

Vstup do bytu je riešený cez predsieň s výmerou 3.4m2, ktorá je svojim tvarom vhodná na umiestnenie vstavaného šatníka s hĺbkou 60cm po celej jej dĺžke (2.52m). Pristupuje sa tu do samostatnej toalety so závesnou toaletou a novým obkladom, či kúpeľne s moderným obkladom a sprchovým kútom. Tá vyniká veľkoformátovou tabuľou skla, ktorá oddeľuje sprchový kút od zvyšku kúpeľne.

Denná časť má výmeru 17m2 a pristupuje sa z nej do kuchyne, ktorú tvorí samostatná miestnosť o výmere 5,1m2. Tu sa ponúka nenáročná dispozičná úprava v podobe umiestnenia spálne v kuchyni, pričom na celodenné aktivity, vrátane varenia, by ste využili väčšiu z miestností. Výhodou je, že takto môžete získať plnohodnotnú spálňu.


Stav a technológie:
V rámci rekonštrukcie boli osadené nové vstupné bezpečnostné dvere, vymenili sa aj interiérové, ktoré sú osadené na drevených obložkách.

Nové sú aj laminátové podlahy moderného tónu, ktoré sa ľahko prispôsobia Vášmu vkusu a nábytku.

Na byte boli kompletne obnovené inžinierske rozvody a byt sa novo vymaľoval.


Bytový dom:
Kutuzovová je spojnicou medzi Vajnorskou a Kukučínovou ulicou, ktoré sa od centra postupne rozchádzajú. Byt sa nachádza na poslednom 5 poschodí bytového domu po kompletnej rekonštrukcii, ktorý je osadený na rohu Vajnorskej a Kukučínovej.

Výhodou je uzavretý areál bytového domu, ktorý je prístupný cez bránu na diaľkové ovládanie a určený na parkovanie jeho obyvateľov.


Bezprostredné okolie ponuky:



O lokalite:
Ako sme spomínali v úvode. Ide o jednu z najperspektívnejších lokalít, kde si vybrať svoje prvé vlastné bývanie. Bytový dom susedí s už premenenou časťou Vajnorskej, novú zastávku električky máte len 180 metrov od vchodu (zastávka Nová Doba).

Obchodné centrum VIVO je len 700 metrov od vchodu, to je prechádza ktorá Vám nezaberie ani 10 minút. Okrem kompletnej vybavenosti tu nájdete aj potraviny Lidl, drogériu a viac menej všetko na čo si spomeniete.

Vivo susedí s rekreačným areálom Kuchajdy, kde si môžete každé ráno zabehať, dopravíte sa tam po bezpečnom a novom cyklopruhu pozdĺž Vajnorskej. Výhodu je aj známa plaváreň, či voľnočasový priestor Jama s workout ihriskom.

Dopravný uzol na Trnavskom mýte s obchodným domom Central sa postará o rýchle napojenie na všetky smery. O kultúrnu vložku sa postará Nový Istropolis, ktorý má z tejto časti kultúrne jadro Bratislavy, ďaleko to nebudete mať ani od športových a hudobných podujatí na Národnom futbalovom štadióne Tehelné Pole.


Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.