33Reality | Na predaj novostavba 4.izbových mezonetových rodinných domov na sídlisku Západ.

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový rodinný dom v západnej časti mesta Dunajská Streda na ulici Mihálya Marczella.

Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku od 150m2 do 412,35m2 a jeho úžitková plocha je 115m2.

Projekt domu bol starostlivo vybratý vzhľadom k tvaru pozemku a má veľmi dobre navrhnuté dispozičné riešenie:
1.N.P.
•zádverie
• technická miestnosť
• samostatná toaleta
• kuchyňa
• jedáleň s obývacou izbou s výstupom na terasu - dvor
• terasa
• schodisko

2.N.P.
•schodisko
• chodba
• kúpeľňa s toaletou
• spálňa so šatníkom s výstupom na terasu
• detská izba č.1
• detská izba č.2

O projekte:
Rodinný dom s vlastnou záhradou (412,35m2), parkovacím státím pre 3 motorové vozidlá a terasou (21,70m2) .
Predpokladaný termín kolaudácie 8/2024.

Technické údaje:
-elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v miestnostiach,
-okná s izolačným trojsklom-vo farebnom prevedení,
- predpríprava na alarm, internet /optický kábel/, v každej miestnosti na TV -LCD,
- videovrátnik,
-zásuvky a vypínače,
-predpríprava na fotovoltaiku
-bojler.


Dokončenie domu v stave nadštandard od 209.000,-€ (s DPH):
-plávajúca podlaha podľa vlastného výberu
-interiérové dvere so zárubňou podľa vlastného výberu
-kompletné vybavenie kúpeľne-kvalitné obklady, vaňa, umývadlo, batérie, zrkadlo, toaleta podľa vlastného výberu
-klimatizácia s montovaním
-maľovanie San Marco,tapety

Exteriér:
-povrchová úprava terasy – zámková dlažba, exteriérová zásuvka, predpríprava na svetlo, predpríprava vody
-farba+ tehlové obklady Rustique
-bariérové oplotenie pozemku

Lokalita:
Ak ste už počuli o kráse Žitného ostrova tak tu si ho môžete užiť ešte naplno, nedotknutá príroda ako si ju pamätáme ešte z dávnych čias. Malebná pokojná lokalita predstavuje dokonalý odpočinok v objatí prírody iba necelých 30km od Bratislavy. V rozľahlom areáli sa dá oddychovať taktiež aktívne: je tu možnosť cykloturistiky, peších prechádzok, športového rybolovu, tenisu či mnoho iných aktivít.
Občianska vybavenosť:
•Základná škola
• Materská škola
• Rímskokatolícky kostol
• Predajňa potravín
• Pohostinstvo
• Kultúrny dom
• Pošta
• Autobusová a vlaková zastávka
• 5km vzdialená diaľnica R7

Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku!

Maklér:
Mgr. Skarleta Mogonyová
+421944106208